四川发布客户端消息 记者4月17日从国家统计局成都调查队获悉，2018年一季度，成都市居民消费价格上涨1.2%，呈现低位运行态势，升幅为近八年新低。而其中，房租价格同比升幅回落，其重要原因之一就是成都市的租赁新政发挥出明显的作用。
2017年11月15日成都市印发《成都市住房租赁市场发展五年规划(2017-2021年)》，紧接着在2018年1月3日发布了《成都市人民政府办公厅关于加快发展和规范管理成都市住房租赁市场的意见》，并在一季度上线了2200余条国有租赁房源。
目前，成都住房租赁市场的产品，已细分为国企背景的合租公寓、中介机构的分散房源、开发商打造的集中式商业公寓，以及酒店运营商提供高服务标准的套间整租。
据了解，在政策的调控下，一季度私房房租上涨4.0%，较去年同期下降2.6个百分点；自有住房下跌2.2%，较去年同期下降6.4个百分点。其中，业主对租金回报率的需求与二手住宅预期较为一致，1月成都市主城区二手住宅价格环比指数在连续24个月的上涨后首次出现下降，自有住房价格在一季度也呈现出以降为主的走势。
同时，随着租赁市场在不断增大，租户住房消费需求也在不断提高，从以前的“有得住”转变为“住得好”，“租房消费升级”的趋势开始显现，以60-90㎡面积段的整租房最受欢迎，因此私房房租比自有住房价格回落稍慢。
2017年以来成都市私房房租、自有住房同比走势
四川发布客户端记者 张药滟
