四川发布客户端消息 为贯彻落实全国和全省住房城乡建设工作会议精神，建设“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子，打造高品质生活宜居地，不断满足人民对美好生活的向往，日前，四川省住房和城乡建设厅印发《四川省好住房设计导则》（以下简称《导则》），适用于四川省行政区域内，城镇地区新建商品住房的规划设计。
四川省住房和城乡建设厅网站截图
外部环境──
在外部交通上，《导则》指出，住区应在交通便利之处，其出入口与城市、城镇道路有便捷联系，能快速通达城市各类功能空间，但宜避免临近快速路、主干路或高速公路。住区应与公共交通站点有便捷联系，出入口到达公共交通站点的步行距离不宜超过500m，到达轨道交通站的步行距离不宜超过800m。住区15分钟生活圈内绿道总长度宜不小于4km，其中新建住区社区绿道宜不小于1.0km/万人、旧区改建住区社区绿道宜不小于0.8km/万人。
在周边设施上，《导则》指出，住区应保障义务教育资源的衔接，15分钟生活圈范围内应有初中，5-10分钟生活圈范围内应有小学、幼儿园的教育设施配置。住区宜配置托幼设施，方便有需求的家庭获得托幼服务。住区15分钟生活圈内应至少有1处社区级医疗机构，宜靠近大型医院，方便民众就医，鼓励增设社区养老服务中心等养老机构、设施。住区应有配套商业服务设施支撑，住区10分钟生活圈范围内应有菜市场、宜有生鲜超市、商场等商业服务业设施与便民商业网点，鼓励在5分钟生活圈内有社区生活服务站、社区食堂等公共服务场所配置。
在环境条件上，《导则》指出，住区应具有生态景观良好的外部环境，应考虑周边建筑退界与规划绿地的景观环境效果，宜尽可能临近公园、广场、绿地等区域，实现居民出行300m见绿、500m见园。
图据视觉中国
住区设计──
在整体布局上，《导则》指出，建筑高度应与消防救援能力相匹配，城镇新建住房高度不应大于80m，县城新建住房最高不宜超过18层。新建住区用地容积率不应大于3.0，不宜大于2.8。住区应合理控制建筑密度，控制楼间距，保障满足日照要求的集中绿地。每套住房应至少有一个居住空间能获得冬季日照。
在配套设施上，《导则》指出，新建住区应高标准配建物业管理用房、社区用房，满足物业服务、社区服务、老幼人群日常生活、健康服务需求。住区内应科学合理规划环卫流线，生活垃圾应在不影响居民生活的前提下及时收集、及时清运。
在建筑风貌上，《导则》指出，住区规划形态应与城市、城镇界面相适应，合理控制沿街建筑的长度与高度。住区应依据当地城市、城镇色彩专项规划与立面色彩设计导则中相关要求，通过立面色彩与材质的运用提升住区建筑外立面品质，通过立面色彩与造型等设计手段增强住区环境的丰富性和可识别性。住区建筑应统筹考虑采光视野与立面风格的表达形式，不应使用玻璃幕墙。
图据视觉中国
建筑空间──
《导则》指出，住房空间应按套型设计，并应设起居室（厅）、卧室、厨房、卫生间等基本功能空间，各功能空间应设计明确、布局合理、空间规整、组织有序，实现洁污分离和动静分离。起居室空间应满足家庭成员的基本使用和活动需求，应有充足的自然通风和采光，有良好的朝向，无明显的视线干扰和采光遮挡。厨房应有直接采光和良好的自然通风条件。住房层高不应低于3.00m。设有中央空调、集中新风系统（含户式新风系统）或地暖的住房，层高不宜低于3.10m。电梯井不应紧邻卧室、与住房套型其他主要功能空间相邻时，在电梯相邻墙体、电梯井壁、电梯设备、电梯机房等位置均应做有效的隔声措施。
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